高品質な注文住宅を超えるクオリティーの
建売住宅『M BOX』
この品質をぜひ現地でお確かめください！
M BOXシリーズでは伝統的でありながらも現代的な要素を取り入れ、シンプルであきのこない上質なデザインを目指しています。
玄関ドアには注文住宅でもあまり使われない建築家の方が使われるような、シンプルで質感の高い、ちょっ
と高級な玄関ドアを採用しています。
また、長い大きな玄関庇とポーチは玄関前を大きく囲い、雨水を防ぎ、デザイン的にも落ち着いた印象を与えます。自転車を置いたり、玄関に入る前に鍵を出したり、傘を仕舞ったり、そんな家族の帰宅を余裕を持ってお出迎えするスペース。そんな空間を目指しています。
屋根の軒先が長いと、それだけ日光や雨風を防ぐことが出来ます。夏場の強い直射日光の差し込みや外壁への雨水の付着を抑えることで、室内の気温上昇を抑えたり、外壁材の劣化や汚れの付着を防ぐ効果があります。（冬場は太陽の角度が低いため充分な陽当たりを確保できます）
また、デザイン的にも壁に深い陰影を落とし落ち着いた印象を与えます。
近年、コストやデザイン面を考慮し軒の出が浅かったり、軒先が無い建物もあります。
M BOXでは快適性と耐久性を一番に考え、久留米の気候にあった深い軒の出を採用しています。
天然の木材をそのまま1枚使う無垢材は湿気を吸ったり吐いたり、天然の調湿機能を持ちます。
また、熱伝導性が低く、柔らかい触感なので床材に利用した際は暖かく優しい踏み心地を得られます。
M BOXでは杉や桧、アジアンレッドなどの無垢材の床を全棟で採用しています。
また、年数を重ねるごとに味わいの深まる「経年変化」が楽しめます。
M BOXではメーターモジュールを採用しています。
メーターモジュールとは畳の短い辺の長さを伝統的な日本家屋の910㎜（尺モジュール）から1,000㎜に拡張した規格となります。
例えばリビングに併設される小ぶりな和室では正方形の半畳の畳を6枚利用しているので、通常3畳となりますが、尺モジュールで換算すると約3.6畳となり、モジュールの違いで0.6畳分もの広さが異なってくるのです。
このモジュールの違いは特に幅の狭い廊下やトイレにもゆとりを与えてくれます。
M BOXでは注文住宅でもあまり使われないような、主に建築家の方が使われるようなお洒落でちょっと高級な玄関ドアを採用したり、室内では取手部に本物の木を使い、滑らかに動くZ型金具のレールを採用した特注の扉を採用しています。
また、コンセントやスイッチのプレートにはプラスチック製ではなくアルミの鋳物製を採用するなど「手が触れる部分の質感と可動部の操作感」にとことんこだわっています。
従来の木製階段と違い、蹴込み板がなく踏板が宙に浮いたような形をしている鉄骨階段は通気性に優れ、階段下のスペースが暗くなりにくく、解放感を生む形状となっています。
また、強固に作成しており、ほとんど揺れませんので安心感もあります。
デザイン性にも優れているためリビングに配置しても違和感がなく「目立ちすぎず、でもカッコいい」を目指して、特注品を全棟で採用しています。
構造計算とは木造3階建以上の建物では義務化されているもので、許容応力度計算と呼ばれる一番詳細な計算方法により求められます。
多額のコストがかかるため、2階建は義務化がされていませんが、より住まう人に安心、安全に過ごして頂けるよう、消防署や警察署などの防災拠点と同じ基準である、最高ランクの等級3を実現しています。
断熱等性能等級はUa値と呼ばれる値を基準に、従来は等級1～5までの5段階でしたが、2022年よりあら
たに等級6、7が新設されました。
Ua値は値が小さいほど断熱性が高く、断熱性能等級は数字が大きいほど断熱性が高くなります
この値は2025年予定の省エネ適合義務化に対応し、2030年に義務化される予定のエネルギー基本計画による指針「ZEH」のUa値0.6（断熱等級5）を大きく上回る性能です。
断熱性能が高いとそれだけ外気温の影響を受けにくくなり、エアコンや暖房器具の効きが良くなるので快適で省エネに繋がります。
また、大きなLDKや吹き抜け、室内階段などを設置しても室内は快適な温度を保てますので開放的な間取りが実現できます。
国土交通省によって定められた、耐久性、耐震性、断熱性の基準を満たし、建物の維持保全の計画とともに所管行政庁に申請する事で認定・登録される住宅です。
住宅ローンの金利優遇や固定資産税の減税や各税金の控除などの恩恵が受けられ、将来のご売却の際にも有利とされています。
国土交通省発表の新築住宅の長期優良住宅認定率は27.7％とされています。
申請登録には一般的に20～30万円の費用が掛かるとされていますが、M BOXシリーズでは標準仕様で基準を満たしている上に、お客様にとってのメリットが大きいと考え、全棟で認定・登録後のお引渡しを実施しています。